أوضحت منصة إحكام بشكل رسمي من خلال حسابها على اكس حاليًا ورتر سابقًا، المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعاً أو بموجب الأوامر والتعليمات في المملكة العربية السعودية، حيث يوجد بعض الأماكن في المملك لا يمكن فيها التملك والإقامة السكن او اقامة المشروعات الاقتصادية العملاقة، والتي سوف نوضحها خلال سطور مقال اليوم.
المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها
أفصحت منصة إحكام في السعودية، عن تفاصيل المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعاً أو بموجب الأوامر والتعليمات في المملكة، وفق ما يلي:
- حدود الحرمين الشريفين.
- وكذلك مناطق ومسارات ومحطات الكهرباء.
- كما جميع المواقع الأثرية.
- قمم الجبال.
- المحميات الوطنية.
- المشاعر المقدسة.
- الأملاك العامة الصادرة بها صكوك.
- كما مواقع الخامات المعدنية.
- كما مجاري الأودية والسيول والشعاب والفياض.
- وكذلك محميات الحياة الفطرية.
- كما حرم البحر و مشاريع الاستزراع السمكي.
- المرافق والخدمات العامة.
- مناطق مصادر المياه والسدود وأحرامها.
- كما مناطق المحجوزات للمواد الهيدروكربونية والتعدين والطاقة.
- كما أراضي المراعي والغابات.
- وكذلك الأراضي والمتنزهات البرية.
- كما منطقة الأراضي الساحلية.
- كما منطقة حرم الحدود.
تفاصيل نظام تملك غير السعوديين للعقار 2024
أوضح القانون السعودي أهم شروط حق الأجنبي في التملك وفق نظام تملك غير السعوديين للعقارات، والذي جاء كما يلي:
- يحق للمستثمر غير السعودي من الأشخاص ذوي الصفة الطبيعية أو الاعتبارية المرخص له بمزاولة أي نشاط مهني أو اقتصادي امتلاك العقار اللازم لمزاولة ذلك النشاط من أجل سكنه وسكن العاملين لديه.
- حيث يتم ذلك شريطة الحصول على موافقة الجهة التي أصدرت الترخيص .
- بينما من الجائز استئجار العقار المشار إليه مع مراعاة ما ورد في المادة الخامسة من هذا النظام.
- كما تم السماح للأشخاص غير السعوديين ذوي الصفة الطبيعية المقيمين في المملكة إقامة نظامية بامتلاك العقار لسكنهم الخاص عقب الحصول على الترخيص من وزارة الداخلية.
شريطة ألا يخل تطبيق أحكام هذا النظام بما يأتي:
- يعد اكتساب حق الملكية أو أي حق عيني أصلي آخر على عقار عن طريق الميراث.
- كما الأنظمة وقرارات مجلس الوزراء والأوامر السامية تمنع التملك في بعض المواقع.
About the author
