زاد خلال الآونة الأخيرة التساؤل حول ما هي ضوابط البناء الذاتي في دعم سكني للمستفيد والأرض السكنية 1446؟، التي اوضحتها البلديات والإسكان في المملكة العربية السعودية، حيث أن الحصول على فرصة سكن آدمي مناسب أو إتاحة الأمور والتسهيلات للبناء من اهم الامور التي تشغل الكثير من الأسر لتأمين المستقبل لهم ولابنائهم.
ضوابط البناء الذاتي 1446
حددت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية، ضوابط ومعايير واهم شروط البناء الذاتي 1446 بهدف إنهاء مراحل بناء المساكن، على أن تكون المدة أو المهلة المسموح بها تتراوح ما بين الـ 4 إلى 16 شهرًا، وفق كل مرحلة بناء، ومدى إتمامه، وفي ذلك السياق الهام كشف وزير البلديات والإسكان باقة من أهم شروط الاشتراك في برنامج منتج البناء الذاتي، والتي قد جاءت بالهيئة التالية:
- يجب أن يكون المتقدم مواطن سعودي الجنسية.
- كما يلزم ألا يزيد عمره عن 25 عامًا.
- بينما يحب أن يكون المتقدم عائلاً للأسرة ومتزوج، ولديه أطفال.
- كما لا يتم السماح بالتقدم لمن استفاد من أي برنامج دعم سكني سابق.
- كما يجب امتلاك أرض سكنية مسجلة باسم المتقدم أو حتى باسم الزوجة.
- بينما من أهم الشروط الواجب توافرها أيضًا ألا يزيد الراتب عن أربعة عشر ألف ريال سعودي.
- كما يجب ألا يقل الراتب الشهري عن مبلغ الـ 3,000 ريال سعودي في الشهر لسداد الأقساط.
اشتراطات الأرض في الدعم السكني
كشفت لائحة الدعم السكني و عقود الجهات التمويلية، عدد من اشتراطات الأرض السكنية، والتي تتمثل فيما يلي:
- يجب أن تكون الأرض من الأراضي المخصصة للأعمال السكنية فقط.
- كما يجب ألا تقل المساحة عن 300 متر مربع.
- بينما يلزم ألا تتخطى مساحة الـ 1000 متر مربع.
- بينما يلزم أيضًا خلوها من وجود منشآت ومباني.
- ومن ثم يتم السماح بالبناء عليها، حسب تطبيق ما نص عليه في الأنظمة واللوائح المحلية.
